ห้องเช่า2ชั้น20ห้องทรงหลังคาปั้นหยา BluePrint-0186

แบบห้องเช่า2ชั้นจำนวน20ห้องปลูกสร้างติดกันมีบันไดตรงกลางหน้าห้องกว้าง3.5เมตรลึก7.50เมตรพื้นที่ใช้สอย26ตร.ม. แบบสำหรับขออนุญาตปลูกสร้างและยื่นกู้ธนาคาร ทำความเข้าในเรื่องราคาค่าแบบห้องเช่าก่อนนะครับ เนื่องจากเป็นแบบที่มีขนาดกระดาษ A2 ดั้งนั้นค่าใช้จ่ายจึงสูงมากในพิมพ์แต่ละครั้งซึ่งจำนวนที่ใช้ราว ๆ 30แผ่น ดังนั้นลูกค้าท่านใดที่คิดจะทำธุระกิจห้องเช่าต้องทำความเข้าใจเรื่องค่าแบบให้ดีนะครับ เนื่องจากราคาแบบราคานี้ยังไม่รวมสถาปนิกและวิศวกร และผู้ควบคุมงานตามระเบียงการควบคุมอาคาร ถึงแม้จะจ้างเหมาแบบเทิร์นคีย์ก็ต้อง ก็ต้องมีการเซนต์สัญญาก่อนการทำงานเพื่อกันการเอารัดเอาเปรียบกันลูกค้าเปลี่ยนใจ คนทำงานจะได้ไม่ทำฟรี เราจะทำงานกันแบบเปิดอกเปิดใจไม่ใช่พร้อมจะหาทางเอาเปรียบแต่ละฝ่าย เพื่อความโปร่งใสตรงไปตรงมา คุยงานกันเป็นขั้นตอนและจ่ายกันเป็นขั้นตอนซึ่งขั้นตอนแรกคือการจ่ายค่าแบบก่อนเพราะแบบห้องเช่ามูลค่าขนาดนี้ต้องมีการพูดคุยเจรจาปรับแบบให้ลงตัวและให้เข้ากับที่ดินของลูกค้า เป็นเรื่องสำคัญเพื่อการทำงานที่ดี การทำงานมีค่าใช้จ่ายแม้กระทั่งการเดินทางเพื่อนัดไปเจรจา โปรดพิจรณา

แปลนพื้นชั้นล่างของห้องช่า2ชั้น20ห้องเนื่องจากกฎหมายกำหนดให้มีความยาวของอาคาร 40 เมตรการที่จะทำห้องเช่า20ห้องและมีบันไดตรงกลางได้นั้น เราต้องบีบขนาดความกว้างห้องให้เหลือเพียง 3.50 เมตรและมีบันไดตรงกลาง 3.00 เมตรหรือ 3.50 เมตรเท่ากันเลยเพื่อป้องกันความไม่เข้าใจของผู้ตรวจแบบอย่างเช่นเทศบาล และ อบต. ที่ไม่เคยมีกฎหมายที่เป็นกลางและเหมือนกันใจแต่ละที่

ลักษณะของห้องเช่านั้น รวมระเบียงด้านหน้าตาม พรบ.ควบคุมอาคาร กว้าง 1.5 เมตร มีห้องพัก ตรงกลาง ขนาด 3.50x4.50 เมตรและด้านหลังเป็นห้องน้ำ+ซักล้างซึ่งเป็นการจัดการพื้นที่ใช้สอยแบบง่าย ๆ และสะดวกต่อการใช้งานประหยัดค่าก่อสร้างมากที่สุดแล้วสำหรับการวางผังห้องหรือฟังชั่นการใช้งานดังกล่าว

 แบบสถาปัตยกรรมง่าย ๆ คือทรงหลังคาปั้นหยาที่ไม่ต้องเก็บงานตัวอาคารให้วุ่นวาย จะกล่าวไปแล้วทรงหลังคาแต่ละทรงก็จะมีข้อแตกต่างเรื่องค่าใช้จ่ายที่ต่างกันก็ตรงเรื่องของการเก็บงานใต้ชายคานี่ล่ะครับ ทรงหมาแหงนส่วนมากฝนสาดน้ำย้อนเข้าใตฝ้าได้ถ้าเชิดมากไป และต้องเก็บงานพื้นที่ใต้ชายคาอีกด้วยเพื่อความสวยงามลงตัว

ด้านหน้าอาคารก็จะมีซุ้มสำหรับยืนรอคนมารับ เพื่อนมารับ หลบฝนชั่วคราวเพื่อรอครอบครัว ตรงนี้เป็นการเพื่อความน่าสนใจให้กับห้องเช่าหรือตามความต้องการของลูกค้าของเราเป็นต้น ประตูเป็นประตูไม้หน้าต่างด้านหน้าเป็นบานเลื่อนสลับ ติดเหล็กดัดและมุ้งลวด ( งานเพิ่มที่ไม่มีในแบบ )

ลักษณะทางโครงสร้าง :

ฐานราก : เป็นฐานรากเสาเข็มขนาดและความยาวตามรายการคำนวณของวิศวกร สามารถปลูกได้ทุกสภาพดินมั่นคงแข็งแรง เพื่อฐานรากวางบนเสาเข็มรับนำหนักปลอดภัย 30ตันต่อต้น

เสา คาน พื้น : คอนกรีตเสริมเหล็กสามารถยกระดับพื้นชั้นล่างได้ตามความต้องการของลูกค้าซึ่งตามแบบจะยกพื้นชั้นล่างราว 50 เซนติเมตรหากต้องการยกมากกว่านี้สามารถทำได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องโครงสร้างแต่อย่างไรเพียงพูดคุยกับผู้รับเหมาให้เข้าใจ

โครงสร้างหลังคา : เป็นโครงสร้างเหล็ก โดยที่เราใช้ เหล็กกัลวาไนซ์ เพื่อประหยัดค่าทาสี ประหยัดเวลาในการก่อสร้าง สะดวกสบายคนทำงานและเจ้าของบ้านที่ไม่ต้องกังวลเรื่องสนิมถึงแม้เหล็กจะตากฝนระหว่างการทำงาน ส่วนรอยเชื่อมนั้นเก็บรอยเชื่อมด้วยสีสเปรย์กระป๋องสำเร็จรูป ที่มีสีเดียกวันกับสังกะสี นั่นคือสีบรอนซ์เงินนั่นเอง

 วัสดุมุงหลังคา : เป็น- กระเบื้องหลังคาลอนคู่ SCG สีน้ำตาลโกเมน มุงลาดเอียง 25° การติดตั้งมาตรฐานผู้ผลิต  - มุงแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคาที่ได้มาตฐาน มอก. 

ผนังก่ออิฐมอญฉาบปูนเรียบทาสีน้ำอะครีลิค