แบบบ้าน2ชั้นพื้นที่ใช้สอย 344 ตารางเมตรรวมชั้นล่างและชั้นบน อย่างไรก็ตามการที่จะคิดพื้นที่ใช้สอยนั้นต้องแยกพื้นที่เพราะชั้นล่างส่วนมากเป็นพื้นโล่ง ๆ ไม่มีการปูกระเบื้องหรือมีผนังตกแต่งอะไรดังนั้นจะไปคิดรวมเป็นพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดไม่ได้ ต้องคิดแยกเพื่อถอดราคาออกมาให้ชัดเจน แบบบ้านถูกเขียนขั้นตามความต้องการพื้นที่ใช้สอยของเจ้าของบ้าน ความชอบอาจไม่ตรงความต้องการของท่านอื่น ๆ หากเป็นเพียงเล็กน้อยสามารถแก้ไขระหว่างก่อสร้างได้

ชั้นล่างมีห้องซักผ้า 1ห้องและห้องน้ำ 1ห้องพื้นที่ที่เหลือสามารถกั้นห้องได้หน้างาน ขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณก่อสร้าง

ชั้น2ของตัวบ้านมี 3ห้องนอน 1ห้องน้ำและห้องเก็บของ พื้นที่โถงและระเบียงโล่งการออกแบบแบบนี้บอกได้เลยว่าเหมาะกับการอยู่บนพื้นที่น้ำท่วมอย่างมากเนื่องจากห้องครัวอยู่ด้านบนของตัวบ้านอีกด้วย

พื้นที่ส่วนห้องโถงเป็นการผสมโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและโครงสร้างไม้ เพื่อใช้ไม้ที่มีอยู่และให้ดูเหมือนบ้านเป็นบ้านไม้ในบางฟังชั่นการใช้งาน

ฐานราก : คอนกรีตเสริมเหล็กเนื่องจากเป็นบ้าน2ชั้นการลงทุนทำฐานรากด้วยเสาเข็มนั้นถือว่าเป็นทางเลือกที่ดสำหรับเจ้าของบ้าน อุ่นกายสบายใจ

ผนังก่ออิฐมวลเบา ฉาบปูนเรียบทาสี ก่อง่ายประหยัดค่าแรงเป็นอย่างมาก แลกกับต้นทุนค่าอิฐ 250 บาทต่อตารางเมตรเห็นจะได้ ราคานี้ยังไม่รวมฉาบนะ มีแต่อิฐกับงานก่อพร้อมปูนก่อ

โครงสร้างหลังคา : ทำจากเหล็กซี ได้ทั้งแบบกัลวาไนท์และเหล็กดำ โดยทางเลือกสมัยใหม่นั้นเลือกที่จะใช้เหล็กกัลวาไนท์เพราะไม่ต้องทาสีช่วยลดเวลาในการทำงานเป็นอย่างมาก และใช้สีสเปรย์พ่นเก็บงานเชื่อม รอยเชื่อมก็เพียงพอ