Last updated: 8 มี.ค. 2566 | 2031 จำนวนผู้เข้าชม |
รีวิวงานเขียนแบบบ้านที่ผมได้งานเขียนแบบมามีที่มาที่ต้องเล่าประสพการณ์ให้ทุกท่านได้ฟังเนื่องจากหลายท่านต้องพบปัญหาแบบนี้เพราะอยากมีบ้านที่ถูกใจ ผมจึงอยากจะเล่าเรื่องราวนี้ให้ทุกท่านได้ฟัง ซึ่งจะมีประโยชน์กับทุกท่านเป็นอย่างมากในเรื่องของแง่คิดต่าง ๆ ในการสร้างบ้านของเจ้าของบ้านที่มีเงินพร้อมและอยากสร้างบ้านให้จบ เร็ว แต่ขั้นตอนนั้นไม่ค่อยจะถูกต้องเท่าไร เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่มีความรู้เรื่องงานก่อสร้างต่าง ๆ
ขอเริ่มเล่าเรื่องราวของลูกค้าผมให้ได้ฟังกันเลยครับ เรื่องก็มีอยู่ว่าผมค่อนข้างเป็นคนที่มีเพื่อนในเฟสมาก ในเรื่องของการเขียนแบบเนื่องจากผมสร้างผลงานในการแนะนำหรือสอนการเขียนแบบฟรีให้กับทุกคนที่เข้าไปเรียนรู้ใน youtube ทำให้เกิดความรู้สึกดีดีกับผู้ที่มาเรียนเนื่องจากวิธีการสอนของผมเป็นไปตามขั้นตอนการทำงานจริง ใช้งานได้จริง จึงมีการแนะนำไปสู่เครือญาติของผู้ที่เข้ามาเรียนรู้และไปสู่ลูกค้าท่านนี้ของผม
ลูกค้าของผมทำงานอยู่ ออสสเตเลียต้องการที่จะสร้างบ้าน ครั้งแรกก็ยังไมได้ปรึกษาน้าชาย ( คนที่ติดตามผม ) ก็ไปคุยกับผู้รับเหมาตาม facebook ก่อนแล้วตกลงกันเรียบร้อย โดยการตกลงนั้นมีการตกลงตามขั้นตอนดังนี้
แล้ววันนึงเจ้าของบ้านไม่รู้คิดอย่างไรไปปรึกษาน้าท่านนี้ แล้วน้าท่านนี้ก็มาปรึกษาผมเรื่องที่ผู้รับเหมาจะรับเหมาบ้านแต่ไม่มีแบบ ผมก็อธิบายให้เข้าใจไปครับ ว่าราคาสร้างขนาดนี้ทำไมไม่ทำแบบบ้านขึ้นมาก่อน ถึงแม้ว่าจะไม่จ้างผมก็ควรจะมีแบบก่อน อย่าไปเร่งรีบเรื่อง ฤกษ์งามยามดีของตัวเอง โดยที่เอกสารต่าง ๆ ไม่พร้อม ซึ่งผมเจอมาหลายรายแล้วตั้งแต่ผมตั้งกลุ่ม คนแบบบ้าน มาก็จะเจอแต่ลูกค้าที่มาแนวนี้ประจำ คุณรู้ไหม คุณเสียค่าแบบบ้าน 20,000 บาทแต่แบบครบพร้อมมาตรฐานงานก่อสร้างที่วิศวกรคำนวณมาให้ มันคุ้มค่ากว่าการที่ไม่มีแบบไปสร้างแล้วเจ้าของบ้านจะเจอปัญหาสารพัดตั้งแต่
เมื่อได้คุยกับน้าของเจ้าของบ้านแล้ว เจ้าของบ้านก็ตกลงที่จ้างผมทำแบบบ้านให้และนำแบบไปให้ผู้รับเหมาเสนอราคาค่าก่อสร้าง ดังนั้นผมจึงย้ำเตือนไปว่าอย่าให้ BOQ ไปให้แบบบ้านไปให้ผู้รับเหมาคิดราคาอย่างเดียว เจ้าของบ้านก็ทำตามขั้นตอนที่ผมได้แนะนำ
ระบบไฟฟ้า ประปา สถาปัตยกรรม โครงสร้าง
ผู้ัรับเหมาบอกเลยว่าพร้อมที่จะเอาเปรียบเจ้าของบ้านได้ทุกสถานการณ์อยู่แล้ว ขนาดในแบบมีระบุไปยังโป้ยไปว่าในแบบไม่มี ไม่ติดให้ ผมเจออยู่เคสนึง ดวงไฟชายคาหน้าบ้านมีครบ ในแบบ แต่ผู้รับเหมา คิดว่าเจ้าของบ้านไม่รู้แล้วบอกว่าในแบบไม่มีจากนั้น เจ้าของบ้านก็ติดต่อผมซึ่งเป็นผู้เขียนแบบ ผมดูแบบแล้วก็มีเห็นเต็ม ๆ ชัด ๆ จากนั้นก็ดิ้นไม่หลุดต้องทำให้เจ้าของบ้าน นี่ละครับ แบบไม่มี แล้วยังดูแบบไม่เป็นเหมือนเป็นการซ้ำเติมเจ้าของบ้านอย่างมากครับ หากเจ้าของบ้านละเลยหรือไม่ให้ความสำคัญกับแบบบ้าน